Inmobiliarias en la provincia de Cádiz

Te ayudamos a elegir inmobiliaria

Inmobiliarias de la provincia de Cádiz

En Cádiz tienes 20 inmobiliarias en el directorio, ordenadas por cercanía a la capital. Con el selector «Distancia desde» puedes reordenarlas según tu localidad, por ejemplo Jerez de la Frontera, y ver cuáles te quedan más cerca para comprar, vender o alquilar tu vivienda.

Mapa de inmobiliarias de Cádiz

Las mejores inmobiliarias de Cádiz

Estas son las mejores inmobiliarias de Cádiz según las valoraciones de Google. Gadeira Inmobiliaria logra un 5,0 sobre 5 con 36 reseñas, mientras Velamar Agencia Inmobiliaria alcanza un 4,8 con 122 reseñas. Recuerda que una nota alta con muchas reseñas pesa más que otra con pocas: compara siempre ambos datos antes de elegir.

1. Gadeira Inmobiliaria

   5,0/5 (36 reseñas en Google)

   Gadeira Inmobiliaria es una agencia inmobiliaria situada en la calle Gentil, 1, de Cádiz, a 12 km del centro de San Fernando. Según su web, se dedica a la compraventa y al alquiler de viviendas. Cuenta con una valoración de 5,0 sobre 5 en Google, con 36 reseñas.

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2. Álvaro Pérez-Luna. Tu Agente Inmobiliario

   4,9/5 (90 reseñas en Google)

   Álvaro Pérez-Luna. Tu Agente Inmobiliario es una agencia inmobiliaria situada en la calle Porvera, 3, de Jerez de la Frontera, a 100 m del centro. Según su web, se dedica a la compraventa de vivienda en España. Tiene 4,9 de 5 con 90 reseñas en Google.

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3. Velamar Agencia Inmobiliaria

   4,8/5 (122 reseñas en Google)

   Velamar Agencia Inmobiliaria es una agencia inmobiliaria situada en la calle Sagasta de Cádiz, a 12 km del centro de San Fernando. Según su web, ofrece servicios inmobiliarios y cuenta con una valoración de 4,8 sobre 5 con 122 reseñas en Google.

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4. INNYSSE

   4,8/5 (48 reseñas en Google)

   Inmobiliaria INNYSSE, agencia en C. Barrié, 25, en pleno centro de Cádiz. Según su web, se dedica a venta y alquiler de viviendas, locales y garajes en Cádiz, Sancti Petri, Puerto Real y San Fernando. Cuenta con 4,8 de 5 en Google y 48 reseñas.

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5. ASPU Servicios Inmobiliarios

   5,0/5 (14 reseñas en Google)

   ASPU Servicios Inmobiliarios es una agencia inmobiliaria situada en la Calle Nueva, 2, de Cádiz, a 11 km del centro de San Fernando. Según su web, ofrece pisos, chalets, casas y villas. Cuenta con una valoración de 5,0 sobre 5 en Google, con 14 reseñas.

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Si tu búsqueda queda cerca de otra provincia, consulta también las mejores inmobiliarias de la provincia de Almería, mejores inmobiliarias de la provincia de Córdoba, inmobiliarias en la provincia de Granada o las mejores inmobiliarias de la provincia de Huelva.

Localidades con inmobiliarias en Cádiz

En inmobiliarias en Cádiz contamos con 1 localidad con página propia en el directorio, además de sus barrios. Para acertar, lo mejor es elegir una agencia cercana a la vivienda y comparar su nota y reseñas antes de llamar.

• Jerez de la Frontera: su página muestra las 9 inmobiliarias más próximas al centro, con distancia y nota.

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  Jerez de la Frontera

Qué hace una inmobiliaria si compras en Cádiz

Una agencia te filtra la oferta, negocia el precio y revisa la documentación antes de firmar. En inmobiliarias en Cádiz como Velamar Agencia Inmobiliaria, con 4,8 de 5 y 122 reseñas, ese acompañamiento reduce riesgos en cada paso.

• Hipoteca preaprobada: pide al banco una oferta vinculante antes de visitar pisos.
• Gastos de compraventa: suma impuestos, notaría, registro y gestoría al precio.
• Contrato de arras: fija por escrito plazo, precio y penalización si se rompe.
• Cargas en el Registro: pide nota simple y comprueba hipotecas o embargos.

Antes de contactar con una inmobiliaria

• Define tu presupuesto: calcula cuánto puedes pagar al mes y qué gastos extra supone la compra o el alquiler.
• Reúne la documentación: ten a mano nóminas, contrato de trabajo y ahorros para agilizar la solvencia ante la inmobiliaria.
• Aclara tus prioridades: decide zona, número de habitaciones y estado del inmueble antes de pedir visitas.
• Pregunta por los honorarios: confirma qué comisión cobra la agencia y qué servicios incluye su gestión con el propietario.
• Compara varias agencias: en Cádiz puedes elegir entre opciones como Gadeira Inmobiliaria (5,0 de 5 con 36 reseñas) o Velamar Agencia Inmobiliaria (4,8 de 5 con 122 reseñas).

Alquiler de pisos con agencia en Cádiz

Si vas a alquilar en Cádiz, una inmobiliaria te ahorra tiempo y errores: filtra candidatos, revisa la solvencia y redacta el contrato conforme a la ley. Pide siempre los honorarios por escrito y aclara quién los paga según la ley de vivienda vigente, tanto si buscas piso como si pones el tuyo en alquiler.

• Selección de inquilinos: comprueba nómina, contrato laboral y referencias antes de firmar para reducir impagos.
• Contrato: revisa duración, renta, actualización anual y cláusulas de salida antes de aceptar.
• Inventario: documenta con fotos el estado y los muebles del inmueble al entregar las llaves.
• Fianza: exige recibo de la fianza legal y aclara en el contrato cuándo y cómo se devuelve.

Si tu búsqueda queda cerca de otra provincia, consulta también las mejores inmobiliarias de la provincia de Jaén, mejores inmobiliarias de la provincia de Las Palmas, inmobiliarias en la provincia de Málaga o las mejores inmobiliarias de la provincia de Santa Cruz de Tenerife.

Cómo vender tu vivienda en Cádiz

Vender tu piso en Cádiz con una inmobiliaria del directorio te ahorra tiempo y errores. En inmos.info tienes 20 inmobiliarias en la provincia, ordenables por distancia a tu localidad, con reseñas reales para elegir con criterio.

1. Tasación y valoración: pide a la agencia una valoración realista de tu vivienda según su estado, zona y demanda actual antes de fijar el precio.
2. Documentación lista: reúne nota simple, escritura, último recibo del IBI y certificado energético para evitar retrasos cuando aparezca un comprador.
3. Tipo de encargo: valora firmar en exclusiva con una sola agencia o repartir el encargo entre varias, según el tiempo que quieras dedicar.
4. Fotos y difusión: cuida la iluminación, el orden y un buen reportaje; comprueba en qué portales y redes publica la agencia tu anuncio.
5. Negociación y notario: revisa cada oferta con la agencia y cierra la operación ante notario con arras y plazos bien fijados por escrito.

Cómo elegir agencia inmobiliaria en Cádiz

Valoraciones y número de reseñas en Google

Antes de llamar, mira la nota media y cuántas reseñas la respaldan. En Cádiz, Gadeira Inmobiliaria tiene un 5,0 sobre 5 con 36 reseñas, y Velamar Agencia Inmobiliaria un 4,8 con 122 reseñas. Muchas opiniones recientes indican trato constante.

Cercanía y conocimiento de la zona

Una agencia que trabaja a diario en tu barrio conoce los precios reales de la calle. En Jerez de la Frontera, Álvaro Pérez-Luna. Tu Agente Inmobiliario está a 22 km y suma 90 reseñas. Pregunta cuántas operaciones ha cerrado en tu zona.

Honorarios y servicios por escrito, incluida la tasación

Pide el contrato antes de firmar y revisa qué cobra y qué incluye. INNYSSE, a 900 m en Cádiz, y ASPU Servicios Inmobiliarios, a 600 m, aparecen con 5,0 y 14 reseñas. Confirma si la tasación va aparte o incluida.

• Sin presión para firmar: si te apuran el mismo día, desconfía.
• Sin honorarios por escrito: exige el desglose antes de cualquier encargo.
• Sin nota simple: comprueba cargas y titularidad del inmueble.

Dudas frecuentes sobre inmobiliarias en Cádiz

¿Cuántas inmobiliarias en Cádiz hay en el directorio de Inmos?

La página de la provincia de Cádiz reúne 20 inmobiliarias ordenables por distancia a una localidad. Puedes consultar las que operan en Jerez de la Frontera y en la propia capital, con sus datos de contacto y valoraciones.

¿Cuál es la inmobiliaria con mejor nota en Cádiz?

La nota más alta de la lista es para Gadeira Inmobiliaria, con un 5,0 sobre 5 y 36 reseñas, situada en Cádiz a 1000 m. Le siguen ASPU Servicios Inmobiliarios, también con 5,0 y 14 reseñas.

¿Cómo puedo ordenar las inmobiliarias por distancia a mi localidad?

Usa el orden por distancia del directorio: fija tu localidad y las 20 fichas se recolocan según los metros o kilómetros hasta cada oficina. Así ves primero las inmobiliarias más cercanas a tu zona antes de llamar.

¿Cuánto cobra una inmobiliaria por vender o alquilar mi vivienda?

No hay una cifra única: los honorarios varían según el servicio, la ciudad y el tipo de operación. Pide siempre el presupuesto por escrito antes de firmar y aclara qué incluye, para evitar sorpresas al cerrar la venta o el alquiler.